Le décret tertiaire, entré en vigueur en 2019 dans le cadre de la loi ELAN (Loi portant évolution du logement de l’aménagement et du numérique), impose aux propriétaires de bâtiments tertiaires de plus de 1000 m² une obligation de résultat en matière de réduction de leur consommation énergétique.
Cette mesure, inscrite dans une politique de transition énergétique plus globale, vise à améliorer la performance énergétique du parc immobilier français et à réduire de 60% les émissions de gaz à effet de serre d’ici 2050 selon le planning suivant :
Le photovoltaïque, un atout majeur pour atteindre les objectifs du décret tertiaire
Si le décret tertiaire fixe des objectifs de réduction de consommation, il laisse une grande liberté aux propriétaires pour y parvenir. Parmi les nombreuses solutions envisageables, le photovoltaïque se distingue par plusieurs atouts :
- Production d’énergie locale et renouvelable : L’installation de panneaux solaires permet de produire de l’électricité directement sur site, réduisant ainsi la dépendance aux énergies fossiles et contribuant à la transition énergétique.
- Autoconsommation : L’énergie produite peut être directement consommée sur place, réduisant ainsi la facture d’électricité.
- Valorisation des toitures : Les toitures des bâtiments tertiaires, souvent inutilisées, offrent une surface importante pour l’installation de panneaux solaires.
- Amélioration du bilan carbone : En réduisant la consommation d’énergie fossile, le photovoltaïque contribue à diminuer l’empreinte carbone des bâtiments.
Les défis à relever sur lesquels Urbasolar vous accompagne
- Le coût d’investissement : Urbasolar accompagne les acteurs du secteur dans leur démarche en leur proposant des solutions clés pour les sociétés ne souhaitant pas porter l’investissement
- Les démarches administratives : Urbasolar prend en charge toutes les étapes nécessaires à la réalisation du projet solaire, du développement à la construction jusqu’à l’exploitation et la maintenance et assure l’interface avec toutes les parties prenantes à chaque étape clé.
Les solutions photovoltaïques
Le décret tertiaire, en incitant les propriétaires de bâtiments tertiaires à réduire leur consommation énergétique, a ouvert un large champ d’applications pour les installations photovoltaïques. Ces installations peuvent prendre différentes formes, chacune présentant des avantages spécifiques en fonction des caractéristiques du bâtiment et des besoins du propriétaire.
- Intégration au bâti (IAB) : Les panneaux photovoltaïques sont intégrés directement dans sur la toiture du bâtiment pour une meilleure intégration architecturale.
- Non-intégré au bâti : Les panneaux sont installés sur une structure métallique fixée au sol au travers d’ombrières de parking ou de centrale au sol.
- Autoconsommation : L’électricité produite est directement consommée sur place et permet de réduire immédiatement la facture d’électricité et sa dépendance énergétique.
- Autoconsommation avec stockage : L’excédent de production est stocké dans des batteries pour être utilisé en dehors des heures d’ensoleillement, ce qui permet une autonomie énergétique accrue et d’optimiser l’autoconsommation.
- Vente de l’électricité : L’intégralité de l’électricité produite est injectée dans le réseau électrique en contrepartie d’une rémunération et donc de revenus supplémentaires à l’activité principale.
Le choix du type d’installation photovoltaïque est une décision stratégique qui doit être prise en tenant compte de nombreux paramètres et contraintes du foncier disponible.
Positionné comme un des leaders français du secteur de l’énergie solaire photovoltaïque, Urbasolar est, depuis près de 20 ans, un expert technique doté d’un savoir-faire reconnu en matière d’installation d’ouvrages solaires sur bâtiments .
À ce jour, Urbasolar exploite plus de 700 centrales en France et à l’international, confirmant sa position d’acteur clé dans le domaine des énergies renouvelables.
Crédit Photo : ULOG-Agen